财产损害赔偿纠纷 （2019）内0104民初3096号
裁判要旨
原告于金莲提起本案财产损害赔偿纠纷。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 被告蒙拓公司于2017年8月21日向被告于金莲交付使用该房屋，然而该房屋交付不到一年时间，其进水总阀门出现了严重的质量问题。 《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。 第三十一条规定，……保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 根据上述条例规定，房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 据此，无论截止阀的质量问题还是卫生间防水标准，作为建设单位均未做到安全质量标准，被告蒙拓公司应当承担相应的赔偿责任。 原
摘要
于金莲与内蒙古蒙拓房地产开发有限责任公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市玉泉区人民法院民事判决书（2019）内0104民初3096号原告：于金莲，女，无固定职业，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：马冀春，内蒙古仁众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孟和宝力格，内蒙古仁众律师事务所律师。 被告：内蒙古蒙拓房地产开发有限责任公司,住所地呼和浩特市玉泉区小黑河村委会办公室111房间法定代表人：王岗，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘银雪，内蒙古誉昊律师事务所律师。 ……