房屋租赁合同纠纷 （2019）川01民终8426号

王小斌、张雷对张雷应退还王小斌2017年8月10日至2018年3月9日期间的租金无异议，原审法院予以认可。经核算，该期间租金为46667元（80000元÷12个月×7个月），王小斌在庭审中认可张雷已经退还10000元的租金，现仅主张36667元，符合法律规定，原审法院予以支持。 关于张雷要求从租金中抵扣水、电、卫生费的抗辩意见，张雷提交的《收据》由其自行制作，且未提供王小斌实际使用水、电量及张雷代王小斌向相关收费主体代缴费用的证据，故原审法院对该份证据不予采信。张雷又无其他证据证明王小斌欠交水、电费的期间及金额，王小斌亦未认可其主张金额，且张雷未向原审法院提出反诉主张，故原审法院对张雷要求在租金中抵扣水、电、卫生费的抗辩意见不予采纳。 综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决：一、张雷于本判决生效之日起十日内退还王小斌租金36667元；二、驳回王小斌的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延

王小斌、张雷对张雷应退还王小斌2017年8月10日至2018年3月9日期间的租金无异议，原审法院予以认可。经核算，该期间租金为46667元（80000元÷12个月×7个月），王小斌在庭审中认可张雷已经退还10000元的租金，现仅主张36667元，符合法律规定，原审法院予以支持。 关于张雷要求从租金中抵扣水、电、卫生费的抗辩意见，张雷提交的《收据》由其自行制作，且未提供王小斌实际使用水、电量及张雷代王小斌向相关收费主体代缴费用的证据，故原审法院对该份证据不予采信。张雷又无其他证据证明王小斌欠交水、电费的期间及金额，王小斌亦未认可其主张金额，且张雷未向原审法院提出反诉主张

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终8426号 上诉人（原审被告）：张雷，男，1979年10月2日出生，汉族，住成都市高新区。 委托诉讼代理人：吴江凤，四川川商律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐谊妮，四川川商律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王小斌，男，1984年9月9日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：蒋频辉，四川国普律师事务所律师。 上诉人张……