所有权确认纠纷 （2021）川01民终489号

本案系房屋所有权确认纠纷，双方争议焦点为涉案房屋是姚惠主张的借名买房，还是吴秀英主张的赠与。第一，姚惠作为本案诉讼提起人，应当对其主张的借名买房承担举证责任，但姚惠并无证据证明双方存在关于借名买房的书面协议，且关于借名买房的原因，姚惠陈述其与前夫闹离婚期间，不愿意父母受前夫叨扰而买房，但案涉房屋购买时间与《商品房买卖合同》约定的交房时间存在两年之差，故该解释缺乏一定的合理性；第二，如姚惠系案涉房屋实际购房人，其应支付全部购房款，但根据在案证据，首付款一部分来源于案外人，虽然姚惠提交了王芬芳的代付款说明，但该证据属证人证言，王芬芳未出庭作证，本院不予采信，且自2017年7月起姚惠未再支付案涉房屋的按揭贷款，故不存在姚惠主张的其支付了全部购房款，虽然姚惠主张其后续不支付按揭贷款和物业费，系因吴秀英强行占有房屋双方发生纠纷，但其并未提交证据予以证明；第三，如姚惠系涉案房屋实际购房人，应当持有房屋权属证书和按揭还款银行卡，但根据庭审中双方陈述，可以证实姚惠将其原本持有的案涉房屋权属证书和银行卡交予了吴秀英夫妻，虽然姚惠主张交予行为系因受到吴秀英丈夫的威胁，但其并未提交证据予以证明；第四，如姚惠

本案系房屋所有权确认纠纷，双方争议焦点为涉案房屋是姚惠主张的借名买房，还是吴秀英主张的赠与。第一，姚惠作为本案诉讼提起人，应当对其主张的借名买房承担举证责任，但姚惠并无证据证明双方存在关于借名买房的书面协议，且关于借名买房的原因，姚惠陈述其与前夫闹离婚期间，不愿意父母受前夫叨扰而买房，但案涉房屋购买时间与《商品房买卖合同》约定的交房时间存在两年之差，故该解释缺乏一定的合理性；第二，如姚惠系案涉房屋实际购房人，其应支付全部购房款，但根据在案证据，首付款一部分来源于案外人，虽然姚惠提交了王芬芳的代付款说明，但该证据属证人证言，王芬芳未出庭作证，本院不予采信，且自2017年7月起姚惠未再支付案涉房屋

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终489号 上诉人（原审原告）：姚惠，女，1974年11月11日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：黄兵基，广东国欣律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吴秀英，女，1989年1月25日出生，汉族，住四川省仪陇县。 委托诉讼代理人：肖兰，四川顶泰律师事务所律师。 上诉人姚惠因与被上诉人吴秀英所有权确认纠纷一案，不服……