房屋买卖合同纠纷 （2016）苏02民终3153号

本案房屋产权证及土地使用证能够证明，陈曦原系怀仁中学教师宿舍一号楼房屋所有权人。怀仁中学经办人陈述，该校与购房教师约定，教师离开学校时，购房款由学校全额退回，房屋退还学校。该陈述与本案陈曦购房金额为2.8万元，陈曦于2001年7月从怀仁中学调离时自怀仁中学领取宿舍款2.8万元的事实相印证，具有高度可信度，原审法院予以采信。据此，原审法院认定，陈曦调离怀仁中学时领取2.8万元的行为，表明其与该校在2001年7月即就涉案房屋的转让达成一致意见，怀仁中学并已履行了交付房款的义务，陈曦亦已将房产交付给怀仁中学。现怀仁中学主张陈曦配合办理房产权属变更登记手续，原审法院予以支持。陈曦所辩怀仁中学隐瞒其对房屋具有完全处置权，使其在不明真相的情况下向怀仁中学领取宿舍款2.8万元，不能解释其自怀仁中学领取的该款不是房屋转让款。原审法院注意到，诉争房屋为怀仁中学教师宿舍一号楼105室，故陈曦在领条所述的宿舍款应当认定为涉案房屋的转让款，故陈曦在没有证据足以推翻怀仁中学所主张事实的情形下，其抗辩意见原审法院不予采纳。另外，怀仁中学要求陈曦配合办理怀仁中学教师宿舍一号楼105室产权过户登记的诉讼请求，属双方房

本案房屋产权证及土地使用证能够证明，陈曦原系怀仁中学教师宿舍一号楼房屋所有权人。怀仁中学经办人陈述，该校与购房教师约定，教师离开学校时，购房款由学校全额退回，房屋退还学校。该陈述与本案陈曦购房金额为2.8万元，陈曦于2001年7月从怀仁中学调离时自怀仁中学领取宿舍款2.8万元的事实相印证，具有高度可信度，原审法院予以采信。据此，原审法院认定，陈曦调离怀仁中学时领取2.8万元的行为，表明其与该校在2001年7月即就涉案房屋的转让达成一致意见，怀仁中学并已履行了交付房款的义务，陈曦亦已将房产交付给怀仁中学。现怀仁中学主张陈曦配合办理房产权属变更登记手续，原审法院予以支持。陈曦所辩怀仁中学隐瞒其对房

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏02民终3153号上诉人（原审被告）：陈曦。委托诉讼代理人：蔡宏。被上诉人（原审原告）：江苏省怀仁中学，住所地江苏省无锡市锡山区东港镇东湖塘。法定代表人：杨雁，该中学校长。委托诉讼代理人：过静，江苏漫修律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛静，江苏漫修律师事务所律师。上诉人陈曦因与被上诉人江苏省怀仁中学（以下简称怀仁中学）房屋买卖合同纠纷一案，不……