相邻关系纠纷 （2013）永中法民二终字第203号

本案系相邻关系纠纷，应适用物权法相关规定。本案中，双方当事人因房屋相邻处二层以上墙体变薄导致的墙体渗水问题处理不当引发一系列邻里纠纷，故如何处理双方当事人房屋相邻处二层以上墙体变薄导致的墙体渗水问题是本案的争议焦点。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系”。原审原告与原审被告的房屋相邻，墙体紧贴，本不存在为对方留出通行、通风、采光等问题，排水问题也处理得较好，但由于双方在相邻处二层以上墙体变薄的方法不当，使相邻二层以上有了空隙，双方的墙体有了渗水现象，依据方便生活和团结互助的原则，双方应自行在空隙上面加设防止雨水的器具，将雨水导出，避免雨水流入双方房屋相邻间的缝隙形成积水，渗透双方墙体。原审原告上诉称：原审被告“违规搭建造成坍塌事故或人员财产损失，以及在一审法院开庭后等待判决期间，非法进行抢修施工，侵占原审原告房屋空间”，没有事实和法律依据，本院不予采纳。原审被告上诉称：“原审原告修建建房时侵占上诉人建房基地20多平方米，以及原审原告修建其五、六层房屋系违反了规划手续，对上诉人的房屋造成了安

本案系相邻关系纠纷，应适用物权法相关规定。本案中，双方当事人因房屋相邻处二层以上墙体变薄导致的墙体渗水问题处理不当引发一系列邻里纠纷，故如何处理双方当事人房屋相邻处二层以上墙体变薄导致的墙体渗水问题是本案的争议焦点。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系”。原审原告与原审被告的房屋相邻，墙体紧贴，本不存在为对方留出通行、通风、采光等问题，排水问题也处理得较好，但由于双方在相邻处二层以上墙体变薄的方法不当，使相邻二层以上有了空隙，双方的墙体有了渗水现象，依据方便生活和团结互助的原则，双方应自行在空隙上

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）永中法民二终字第203号上诉人（原审原告、反诉被告）黄某某。上诉人（原审原告、反诉被告）陈某某。上诉人（原审原告、反诉被告）陈某波。以上三上诉人共同委托代理人刘某某。上诉人（原审被告、反诉原告）李某某。上诉人（原审被告、反诉原告）胡某某。以上二上诉人共同委托代理人欧阳某某。上诉人黄某某、陈某某、陈某波与上诉人李某某、胡某某相邻关系纠纷一案，湖南……