物业服务合同纠纷 （2019）湘0304民初4093号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 依据相关法律规定，原告恒鑫物业公司与湖湘家园业主管理委员会签订的《物业管理合同》对湖湘家园小区业主具有约束力。 原告恒鑫物业公司提供了物业服务，被告应按照约定缴纳物业管理费，现被告尚欠原告物业管理服务费1273.974元、车位保洁费150元，因原告提供物业服务存在瑕疵，本院酌情支持1146.58元（1273.974元×90%）及车位保洁费150元，合计1296.58元。 原告诉请资金占用费，因《物业管理合同》未对该项费用进行约定，故对原告该诉讼请求，本院不予支持。 被告辩称应核减相应的物业服务费，理由不成立，本院不予采信。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《物业管理条例》第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条规定，判决如下：一、被告曾金钢于本判决生效之日起十日内一次性向原告湘潭恒鑫物业管理有限公司支付物业管理服务费（含车位保洁费）1296.58元；二、驳回原告湘潭恒鑫物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事
摘要
湘潭恒鑫物业管理有限公司与曾金钢物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省湘潭市岳塘区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0304民初4093号原告：湘潭恒鑫物业管理有限公司，住所地湘潭市岳塘区建设南路麻元山（高新房产**）。 法定代表人：唐跃龙，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：鲍宇辉，广东诚公（长沙）律师事务所律师。 被告：曾金钢，男，1967年10月1日出生，汉族，住湘潭市。 原告湘潭恒鑫物业管理有限公司（以下简称恒鑫物业公司）与被告曾金钢物业服务合同纠……