恢复原状纠纷 （2016）桂13民终665号

原告提起诉讼是以被告违反合同为由，要求被告“立即停止对原告鱼塘进行填土施工的行为及恢复原告鱼塘的原状”，但本案是基于租赁合同而引起的纠纷，对于租赁合同纠纷，首先要审理合同的效力问题，如果合同无效，则应根据在签订合同过程中，原、被告是否有过错以及过错大小来主张返回财产、赔偿损失等；如合同有效，即分别要按合同履行过程中，双方谁违反合同的约定，然后根据合同或法律规定的违约方应承担的法律责任，来主张权利。就本案而言，原告在村集体土地上开挖鱼塘并发包给他人，并没有取得村集体的同意，因此，原、被告双方签订的协议书虽为双方真实意思表示，但违反国家法律强制性的规定，属无效合同。原告应根据合同无效的法律后果来主张自己的权利。本案在审理过程中，本院已经对原告进行了释明，原告坚持“停止填土施工及恢复鱼塘原状”的诉讼请求，该请求没有法律依据，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，遂判决：驳回原告覃社康的诉讼请求。宣判后，原告覃社康不服，向本院提起上诉称：一审法院判决违反法定程序，本案应追加第三人而不追加；一审认定上诉人对鱼塘

原告提起诉讼是以被告违反合同为由，要求被告“立即停止对原告鱼塘进行填土施工的行为及恢复原告鱼塘的原状”，但本案是基于租赁合同而引起的纠纷，对于租赁合同纠纷，首先要审理合同的效力问题，如果合同无效，则应根据在签订合同过程中，原、被告是否有过错以及过错大小来主张返回财产、赔偿损失等；如合同有效，即分别要按合同履行过程中，双方谁违反合同的约定，然后根据合同或法律规定的违约方应承担的法律责任，来主张权利。就本案而言，原告在村集体土地上开挖鱼塘并发包给他人，并没有取得村集体的同意，因此，原、被告双方签订的协议书虽为双方真实意思表示，但违反国家法律强制性的规定，属无效合同。原告应根据合同无效的法律后果来主

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂13民终665号上诉人（一审原告）覃社康，农民。委托代理人覃社安，居民。被上诉人（一审被告）象州县水利局。法定代表人韦康强，职务：局长。委托代理人黄旭斌，该局干部。委托代理人韦泽江，该局干部。上诉人覃社康因恢复原状纠纷一案，不服象州县人民法院（2015）象民初字第969号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月19日受理后，依法……