房屋租赁合同纠纷 （2015）泸民终字第723号

本案原告即使没有同意陈剑转租门市给被告，而转租期限届满后，被告直接向原告支付了租金，双方因此形成不定期租赁关系，双方可以随时解除租赁关系。故原告向被告主张权利，依法予以支持。被告没有向原告腾交门市，仍应参照6570元／月计算向原告支付占用门市期间的租金损失。至于被告认为，原告以停电的方式以示通知被告搬离门市而造成被告经济损失，被告可另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条的规定，判决如下：一、被告邱宗泽在本判决生效后十日内搬离坐落于泸州医学院附属中医医院城北医院门诊大楼右侧1号门市，并将该门市交付原告泸州医学院附属中医医院。二、被告邱宗泽在本判决生效后十日内支付原告泸州医学院附属中医医院租金损失（租金从2015年3月起按6570元／月计算至被告搬离门市止）。案件受理费230元，诉讼保全费280元，合计510元，由被告负担。宣判后，邱宗泽不服，向本院提起上诉称：上诉人邱宗泽与被上诉人之间形成不定期租赁合同关系依法受到法律的保护，2015年2月25日，上诉人向被上诉人发函告知同意按照被上诉人的要求续签租赁合同，但被上诉人接函后

本案原告即使没有同意陈剑转租门市给被告，而转租期限届满后，被告直接向原告支付了租金，双方因此形成不定期租赁关系，双方可以随时解除租赁关系。故原告向被告主张权利，依法予以支持。被告没有向原告腾交门市，仍应参照6570元／月计算向原告支付占用门市期间的租金损失。至于被告认为，原告以停电的方式以示通知被告搬离门市而造成被告经济损失，被告可另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百三十二条的规定，判决如下：一、被告邱宗泽在本判决生效后十日内搬离坐落于泸州医学院附属中医医院城北医院门诊大楼右侧1号门市，并将该门市交付原告泸州医学院附属中医医院。二、被

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泸民终字第723号上诉人（原审被告）邱宗泽，男，1963年5月5日出生，汉族，住泸州市。被上诉人（原审原告）泸州医学院附属中医医院。住所地泸州市龙马潭区春晖路**号。组织机构代码45071841—5。法定代表人杨思进，院长。委托代理人罗春梅，四川理光律师事务所律师。上诉人邱宗泽因与被上诉人泸州医学院附属中医医院（以下简称“泸医附属中……