房屋租赁合同纠纷 （2019）黔8601民初86号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同依法成立并有效，原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 被告未按合同约定支付租金并在租赁期限内发出《房屋租赁合同》解除通知函的行为，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在权利期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”的规定，被告国安社区科技公司提前解除租赁合同关系的行为已构成违约。 关于原告主张被告应向其支付欠付的租金95400元的诉请，原告提交的《房屋租赁合同》解除通知函的内容与《房屋租赁合同》关于提前解除合同的约定相佐证。 被告主张其向原告送达的《房屋租赁合同》解除通知函上载明的“贵司在收到本通知函之日，合同解除”，首先被告并未提交证据证明两份合同解除通知函的真实性，且被告提交的合同解除通知函和《房屋租赁合同》的约定不相符。 故本院确认双方签订的《房屋租赁合同》于2019年2月16日解除，对原告主张被告应向其支付欠付的租金95400元的诉请，予以支持。 关于原告主张被告
摘要
贵州神合天益商业管理有限公司与贵州国安社区科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵阳铁路运输法院 民 事 判 决 书 （2019）黔8601民初86号 原告：贵州神合天益商业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区金狮小区巫峰组团第19,20号楼负2层3号。 法定代表人：蔡安，执行董事。 委托诉讼代理人：谢忠建，贵州黔邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨忠勇，贵州黔邦律师事务所律师。 被告：贵州国安社区科技有限公司，住所地贵州省贵阳国家高新技术产业开发区长岭南路160……