合同纠纷 （2018）黑0103民初15581号
裁判要旨
《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”，原、被告签订的《商品房买卖合同》第十五条约定，“出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料产权登记机关备案”，故原告主张被告协助原告办理房屋产权登记手续的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持；被告经本庭合法传唤，无正当理拒不到庭参加诉讼的行为，既是放弃了对原告所主张之事实和证据进行辩驳的权利，也是对自身不负责任的表现，由此所产生的法律后果，应由其自行承担。 对于原告主张确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，故涉案房屋在房产管理部门依法登记后，原告根据房产管理部门为其颁发的产权证书即能够证明其享有涉案房屋的不动产物权，故对于该项诉讼请求，本院不予支持。 综上，依
摘要
申仁顺与黑龙江龙光房地产开发有限责任公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 判 决 书（2018）黑0103民初15581号原告：申仁顺，女，1959年12月30日生，朝鲜族，住哈尔滨市南岗区。 委托诉讼代理人：秦浩然，黑龙江滨利律师事务所律师。 被告：黑龙江龙光房地产开发有限责任公司，住所地哈尔滨市道里区乡里街143号1单元702室，工商注册号230000100003312。 法定代表人:吴连顺。 原告申仁顺与被告黑龙江龙光房地产开……