房屋租赁合同纠纷 （2019）皖01民终8822号

李小玲、李育武没有证据证明邮政合肥分公司不履行合同的过错，显然是错误的。2.双方在第一份合同履行期间，周边房屋上涨，李小玲、李育武也本着诚实守信原则没有涨租。后双方续约即签订了案涉合同，邮政合肥分公司却在履行过程中单方提出不再履行合同，之后又说会继续租赁案涉房屋用作仓库。起诉之前，李小玲、李育武多次与对方协商续约、转租、违约赔偿事宜，并且邮政合肥分公司每期的房租基本上是延迟付款。也是在2018年国庆后仍没有收到房租的情况下，李小玲、李育武才向一审法院起诉。3.案涉房屋在一审法院诉前调解法官的主持下办理交接后，李小玲、李育武在张贴招租广告第27天才与安徽顺风速运有限公司签订房屋租赁合同，但安徽顺风速运有限公司与李小玲、李育武约定的每月租金为7984.98元，邮政合肥分公司与李小玲、李育武合同约定的每月租金为8946元且每年递增5%，2018年10月18日至2020年8月18日期间租金差额为25545元。因邮政合肥分公司违约，给李小玲、李育武造成实际损失如下：2018年8月18日至2018年10月18日租金17892元；2018年10月18日至2018年11月15日招租期间租金损失8051

李小玲、李育武没有证据证明邮政合肥分公司不履行合同的过错，显然是错误的。2.双方在第一份合同履行期间，周边房屋上涨，李小玲、李育武也本着诚实守信原则没有涨租。后双方续约即签订了案涉合同，邮政合肥分公司却在履行过程中单方提出不再履行合同，之后又说会继续租赁案涉房屋用作仓库。起诉之前，李小玲、李育武多次与对方协商续约、转租、违约赔偿事宜，并且邮政合肥分公司每期的房租基本上是延迟付款。也是在2018年国庆后仍没有收到房租的情况下，李小玲、李育武才向一审法院起诉。3.案涉房屋在一审法院诉前调解法官的主持下办理交接后，李小玲、李育武在张贴招租广告第27天才与安徽顺风速运有限公司签订房屋租赁合同，但安徽顺

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终8822号上诉人（原审原告）：李小玲，女，1965年3月10日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。上诉人（原审原告）：李育武，男，1973年8月27日出生，汉族，住浙江省缙云县。委托诉讼代理人：李小玲，女，系李育武姐姐。被上诉人（原审被告）：中国邮政速递物流股份有限公司合肥市分公司，住所地合肥市高新区科学大道106号F10厂房3楼，统一……