房屋买卖合同纠纷 （2019）豫09民终1869号

本案中马慧娟、李建虎与周星光签订的《濮阳市存量房屋买卖合同》合法有效，双方均应当按照合同的约定履行义务、主张权利。现马慧娟、李建虎已按照合同的约定支付了首付款，依约剩余房款应在办理房屋权属登记过户手续后，由马慧娟、李建虎向银行申办抵押贷款支付给周星光。如贷款未批准，则由马慧娟、李建虎自行筹集，以现金方式支付给周星光。剩余房款应在办理房屋权属登记过户手续后支付。另因税费的承担问题合同约定不明，双方至今未办理房屋权属登记过户手续，二审中，马慧娟、李建虎出具承诺书，自愿承担全部税费。综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：撤销濮阳市华龙区人民法院（2019）豫0902民初3967号民事判决；本案发回濮阳市华龙区人民法院重审。上诉人马慧娟、李建虎预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　李　亮审判员　贺艳丽审判员　魏献忠二〇一九年十一月十九日书记员　赵　令 来源：百度

本案中马慧娟、李建虎与周星光签订的《濮阳市存量房屋买卖合同》合法有效，双方均应当按照合同的约定履行义务、主张权利。现马慧娟、李建虎已按照合同的约定支付了首付款，依约剩余房款应在办理房屋权属登记过户手续后，由马慧娟、李建虎向银行申办抵押贷款支付给周星光。如贷款未批准，则由马慧娟、李建虎自行筹集，以现金方式支付给周星光。剩余房款应在办理房屋权属登记过户手续后支付。另因税费的承担问题合同约定不明，双方至今未办理房屋权属登记过户手续，二审中，马慧娟、李建虎出具承诺书，自愿承担全部税费。综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：撤销濮阳市华龙区

河南省濮阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫09民终1869号上诉人（原审原告）：马慧娟，女，1985年10月12日出生，汉族，住濮阳市华龙区。上诉人（原审原告）：李建虎，男，1986年1月16日出生，汉族，住址同上。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：习海刚，濮阳市华龙区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：周星光，男，1981年8月27日出生，汉族，住濮阳市华龙区。（经合法传唤，……