房屋买卖合同纠纷 （2021）豫08民终1030号

本案中，刘战胜与赵艳、王亚博签订的《房屋买卖合同》及刘战胜与王亚博签订的《声明书》虽真实有效，但双方对由谁负责提供或寻找为赵艳银行贷款解押的垫资款并未明确约定，赵艳称双方约定由刘战胜负责出资890000元用于偿还赵艳的贷款，而刘战胜称双方均可寻找垫资费用，也可由中介机构垫资，双方对此不能形成一致意见。原告刘战胜要求被告赵艳、王亚博继续履行合同，协助其将涉案房屋登记至原告刘战胜名下，因双方在《房屋买卖合同》中约定剩余房款1000000元由刘战胜申请银行按揭贷款后支付给赵艳、王亚博，且二被告有义务协助原告办理权属变更手续及二手房按揭贷款手续，故原告刘战胜该项诉讼请求理由正当，该院予以支持。反诉原告赵艳要求反诉被告刘战胜向其支付购房款1000000元及其在2017年8月15日至2018年9月28日期间偿还的银行利息51506.91元，而刘战胜认为应当扣除刘战胜代赵艳向银行偿还的104751.61元。该院认为，涉案房屋买卖合同于2017年7月19日签订，而焦作市解放区人民法院于2017年9月21日查封该房屋，2019年10月23日本院裁定中止对涉案房屋的执行，直至2019年12月12日解封。自

本案中，刘战胜与赵艳、王亚博签订的《房屋买卖合同》及刘战胜与王亚博签订的《声明书》虽真实有效，但双方对由谁负责提供或寻找为赵艳银行贷款解押的垫资款并未明确约定，赵艳称双方约定由刘战胜负责出资890000元用于偿还赵艳的贷款，而刘战胜称双方均可寻找垫资费用，也可由中介机构垫资，双方对此不能形成一致意见。原告刘战胜要求被告赵艳、王亚博继续履行合同，协助其将涉案房屋登记至原告刘战胜名下，因双方在《房屋买卖合同》中约定剩余房款1000000元由刘战胜申请银行按揭贷款后支付给赵艳、王亚博，且二被告有义务协助原告办理权属变更手续及二手房按揭贷款手续，故原告刘战胜该项诉讼请求理由正当，该院予以支持。反诉原告

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终1030号上诉人(原审被告、反诉原告)：赵艳，女，1983年2月27日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：聂振明，男，1966年8月9日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。被上诉人(原审原告、反诉被告)：刘战胜，男，1977年4月12日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。委托诉讼代理人：赵列宾，河南明柱律师事务所律师。原审被……