农村土地承包合同纠纷 （2014）浙温民终字第1518号

陈体友与繁荣村委会签订的《征地协议书》虽名为征地协议，但结合叶金友户在一审庭审过程中陈述的“拿补偿款的时候知道，当时村里说是租给陈体友的”、陈体友本人在二审过程中陈述的“承包期满后再重新分配”等内容，可以认定该协议实质上系土地承包经营权流转协议。土地承包经营权的流转方式法律上允许多样化，“反租倒包”系其中一种流转形式，即在农户自愿的前提下，农村集体经济组织将承包给农户的土地经营权有偿租赁过来，再租赁或发包给专业大户、企业经营，农村集体经济组织向原承包农户支付土地经营权的租金。关于叶金友户对于繁荣村委会处置其承包土地是否知情以及叶金友户是否自愿的问题。本院认为，其一，叶金友户在一审中明确陈述在领补偿款时知道村里系将其承包的土地租给陈体友。其二，叶金友系户主，其领取了繁荣村委会支付的补偿款，并在繁荣村征地兑现清单（中洲坪体友猪坊）上签字，其作为具有完全民事行为能力的成年人，应当明知该行为所产生的后果。其三，陈体友在其承包的地块上经营畜牧业长达10余年的时间，叶金友户作为土地承包经营权人均未提出异议。现叶金友户诉称自己不知道该补偿款为何款项以及并不知晓陈体友与繁荣村委会就其承包的地块签订协议

陈体友与繁荣村委会签订的《征地协议书》虽名为征地协议，但结合叶金友户在一审庭审过程中陈述的“拿补偿款的时候知道，当时村里说是租给陈体友的”、陈体友本人在二审过程中陈述的“承包期满后再重新分配”等内容，可以认定该协议实质上系土地承包经营权流转协议。土地承包经营权的流转方式法律上允许多样化，“反租倒包”系其中一种流转形式，即在农户自愿的前提下，农村集体经济组织将承包给农户的土地经营权有偿租赁过来，再租赁或发包给专业大户、企业经营，农村集体经济组织向原承包农户支付土地经营权的租金。关于叶金友户对于繁荣村委会处置其承包土地是否知情以及叶金友户是否自愿的问题。本院认为，其一，叶金友户在一审中明确陈述在领

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙温民终字第1518号上诉人（原审原告）：叶金友户。诉讼代表人：叶金友。委托代理人：曾竞孝。被上诉人（原审被告）：陈体友。委托代理人：林启练。委托代理人：蔡伟东。被上诉人（原审被告）：瑞安市飞云街道繁荣村村民委员会。代表人：伍鸿树。上诉人叶金友户因农村土地承包合同纠纷一案，不服瑞安市人民法院作出的（2014）温瑞民初字第699号民事判决，向本院……