（2018）辽02民终402号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。案涉财产系不动产，不动产转让、变更应办理登记。根据丹东中院已作出的（2012）丹执字第00120号民事裁定书，裁定位于宽甸满族自治县宽甸镇铁南街道11组，登记在宽甸满族自治县糖酒公司名下的仓库、暖库、警卫室及面积为5917.2平方米的土地使用权属田玉海妻子张铭诗所有和享有，张铭诗可持该裁定到相关部门办理过户手续，该裁定已发生法律效力，被告张铭诗虽未将案涉财产过户到其名下，但依法产生物权设立的法律效力，原告张帅称其对案涉财产享有物权，但其未对案涉财产进行物权登记，依法不产生物权设立、变更、转让、消灭的法律效力，并且不存在其他发生物权设立、变更、转让、消灭的法定事由，故原告请求确认位于宽甸满族自治县宽甸镇铁南街道11组登记在宽甸满族自治县糖酒公司名下的仓库（产权证号：0XXXX、0XXXX、045
摘要
张帅与张铭诗、田玉海等二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终402号上诉人（原审原告）:张帅，男，1983年8月21日生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：张萍，辽宁兴达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:张铭诗，女，1968年2月4日生，汉族，住辽宁省宽甸满族自治县。被上诉人（原审被告）:田玉海，男，1966年1月19日生，汉族，住辽宁省宽甸满族自治县。以上二被上诉人共同委托诉讼代理……