追偿权纠纷 （2018）内0204民初4435号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中《包头市商品房买卖合同》、《补充合同》、《个人住房（商业用房）借款合同》、《还款协议书》系各方当事人真实意思表示且不违反法律的禁止性规定，各方当事人均应按约履行自己的义务。 被告逾期偿还银行贷款，原告依据《补充合同》第四条约定请求解除与被告张某签订的《包头市商品房买卖合同》，考虑到被告已支付部分购房款且涉案房屋已装修并入住，本院认为该《包头市商品房买卖合同》不适宜解除，双方应继续履行，对于原告要求解除与被告张某签订的《包头市商品房买卖合同》的诉讼请求，本院不予支持。 被告张某、李某逾期还款，导致原告的保证金174236.91元被中国建设银行股份有限公司包头分行扣划，被告应按照合同约定偿还原告，对原告要求被告给付代偿款174236.91元的诉讼请求，本院予以支持。 原告主张违约金160000元，明显过高，本院予以调整，被告张某、李某支付原告违约金，以中国建设银行股份有限公司包头分行扣划原告每笔保证金的数额为基数，从每笔保证金扣划次日起，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算，直至付清为止。 原告要求被告支付律师费10000元，本院予以

包头市松石房地产开发有限责任公司与张某、李某追偿权纠纷一审民事判决书

包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0204民初4435号 原告：包头市松石房地产开发有限责任公司。 法定代表人：魏某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐某，内蒙古金失律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马某，内蒙古金失律师事务所律师。 被告：张某，男，1987年3月8日出生，住内蒙古自治区包头市。 被告：李某，女，1987年12与26日出生，住内蒙古自治区包头市。 ……