房屋租赁合同纠纷 （2016）辽01民终3292号

陈启财、博望养殖场双方签订的场房租赁《合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。沈阳市消防支队法库县消防大队《火灾事故接警出动处理登记表》认定：“起火物质为棉制加工品、半成品、麻布等”；陈启财在该《火灾事故接警出动处理登记表》当事人确认内容：“不是租赁房火灾事故责任自负”签字确认；且有法库县公安局秀水河子公安派出所情况说明予以印证，陈启财现场同意：“推倒场房掩埋垃圾棉、机器等设备，彻底将火扑灭”；亦符合陈启财、博望养殖场双方签订的场房租赁《合同》约定：“由乙方造成的火灾由乙方负责”。证明陈启财在火灾现场签字确认起火物质是其生产的棉制加工品、半成品、麻布等，不是租赁房火灾事故责任自负，同意推倒场房掩埋垃圾棉、机器等设备，彻底将火扑灭，系其处分自己财产的行为。据此，陈启财请求博望养殖场赔偿机器设备损失98,300元及营业损失6万元，既没有事实根据，也没有合同约定，因此，一审法院不予支持。由此，陈启财申请鉴定的法价鉴[2016]4号价格鉴定结论：“根据价格鉴定依据和价格鉴定方法，确定鉴定标的于价格鉴定基准日的价格以人民币计价为：捌万叁仟

陈启财、博望养殖场双方签订的场房租赁《合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。沈阳市消防支队法库县消防大队《火灾事故接警出动处理登记表》认定：“起火物质为棉制加工品、半成品、麻布等”；陈启财在该《火灾事故接警出动处理登记表》当事人确认内容：“不是租赁房火灾事故责任自负”签字确认；且有法库县公安局秀水河子公安派出所情况说明予以印证，陈启财现场同意：“推倒场房掩埋垃圾棉、机器等设备，彻底将火扑灭”；亦符合陈启财、博望养殖场双方签订的场房租赁《合同》约定：“由乙方造成的火灾由乙方负责”。证明陈启财在火灾现场签字确认起火物质是其生产的棉制加工品

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终3292号上诉人（原审原告）：陈启财，男，1971年6月29日出生，汉族，农民，住址辽宁省法库县。委托代理人：彭华，辽宁誉硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：法库县秀水河子镇博望养殖场，住所法库县秀水河子镇吕家堡村。投资人：冯洪伟，男，1970年12月26日出生，汉族，农民。上诉人陈启财因与被上诉人法库县秀水河子镇博望养殖场（以下……