房屋买卖合同纠纷 （2015）新中民五终字第254号

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，张喜风对购买张金明房屋的事实予以认可，其负有履行双方房屋买卖款项的义务，因其没有提供相关证据证明其已全部履行买卖房屋的款项，其称已全部履行房款的主张本院不予采纳，因张喜风现仍居住本案诉争房屋，其应当将剩余房款给付张金明。张金明要求张喜风偿还剩余33000元房款的理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十六条之规定，判决：张喜风在判决生效后十日内偿还张金明买房款33000元。如果未按照判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费625元，由张喜风承担。张喜风上诉称：签订案涉房屋买卖合同时，张同合已支付张金明100000元购房款。截至2013年，张喜风已支付张金明35.2万元，其中的1.4万元系支付给张金明的过户费。后来张金明未能为张喜风办理房屋过户手续，而是由张喜风另行自费办理的房屋过户

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，张喜风对购买张金明房屋的事实予以认可，其负有履行双方房屋买卖款项的义务，因其没有提供相关证据证明其已全部履行买卖房屋的款项，其称已全部履行房款的主张本院不予采纳，因张喜风现仍居住本案诉争房屋，其应当将剩余房款给付张金明。张金明要求张喜风偿还剩余33000元房款的理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十六条之规定，判决：张喜风在判决生效后十日内偿还张金明买房款33000元。如果未按

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民五终字第254号上诉人（原审被告）张喜风。委托代理人夏辉，河南宇华大众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张金明。委托代理人赵计军，辉县市共城法律服务所法律工作者。上诉人张喜风与被上诉人张金明房屋买卖合同纠纷一案，张金明于2014年9月15日提起诉讼，请求判令张喜风支付所欠余款33000元。经审理，河南省辉县市人民法院（以下简称原审法院）……