租赁合同纠纷 （2018）冀01民终5815号

合同相对人应当按照合同约定履行各自的义务。关于原告的诉讼请求是否属于法院的受案范围的问题。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》(1992年11月25日法发38号)中第三款“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”的规定，分配公房使用权是单位内部行政管理行为，职工因对单位内部建房、分房等内部政策以及分配方案的实施等而引起的占房、腾房的问题有意见引起的纠纷，应由本单位或者有关行政部门解决。但职工根据单位分房决定，与房屋所有人建立房屋租赁关系后，因房屋租赁发生纠纷，向人民法院起诉的，人民法院可以受理，结合本案，原、被告之间已经签订《协议书》，双方之间形成了房屋租赁关系，因房屋租赁发生纠纷，属于合同类纠纷，人民法院具有管辖权。原、被告之间签订的《协议书》的主休以及效力认定问题。根据原告提交的国有土地使用证、房屋所有

付英其、石家庄建工集团有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终5815号上诉人（原审被告）：付英其，男，1960年7月17日出生，汉族，现住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：师金花（系上诉人之妻），女，1965年5月27日出生，汉族，现住石家庄市新华区。被上诉人（原审原告）：石家庄建工集团有限公司，住所地石家庄市桥西区中华南大街517号，统一社会信用代码911301001044001215。法定……