租赁合同纠纷 （2018）冀01民终5355号

合同相对人应当按照合同约定履行各自的义务。关于原告的诉讼请求是否属于法院的受案范围的问题。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（１９９２年１１月２５日法发＜１９９２＞３８号）中第三款“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”的规定，分配公房使用权是单位内部行政管理行为，职工因对单位内部建房、分房等内部政策以及分配方案的实施等而引起的占房、腾房的问题有意见引起的纠纷，应由本单位或者有关行政部门解决。但职工根据单位分房决定，与房屋所有人建立房屋租赁关系后，因房屋租赁发生纠纷，向人民法院起诉的，人民法院可以受理，结合本案，原、被告之间已经签订《协议书》，双方之间形成了房屋租赁关系，因房屋租赁发生纠纷，属于合同类纠纷，人民法院具有管辖权。原、被告之间签订的《协议书》的主体以及效力认定问题。根据原告提交的国有土地使用

刘仁杰、石家庄建工集团有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终5355号上诉人（原审被告）：刘仁杰。被上诉人（原审原告）：石家庄建工集团有限公司，住所地石家庄市桥西区中华南大街517号。法定代表人：刘洪杰，该公司董事长。委托代理人：武贵锁，该公司法律事务部工作人员。委托代理人：温立波，北京德和衡（石家庄）律师事务所律师。上诉人刘仁杰因与被上诉人石家庄建工集团有限公司租赁合同纠纷一案，不服石家庄……