房屋买卖合同纠纷 （2015）青民一终字第768号

对姜淑妍的起诉应予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，一审裁定：一、驳回姜淑妍的起诉；二、将本案移送公安机关处理。案件受理费16323元，退还姜淑妍。宣判后，诺千金公司不服，上诉至本院。诺千金公司上诉称：一、一审裁定认定事实不清，适用法律错误。本案纠纷属于房屋买卖合同纠纷，而非合同诈骗。根据我国刑法的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。合同诈骗罪的诈骗行为表现为下列五种形式：1、以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的；2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；5、以其他方法骗取对方当事人财物的。二、就本案而言，双方签订的房屋买卖协议是双方真实的意思表示，是合法有效的。目前为止，诺千金公司已将房屋交付姜淑妍，只是未办理过户手续。在买卖合同

对姜淑妍的起诉应予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条的规定，一审裁定：一、驳回姜淑妍的起诉；二、将本案移送公安机关处理。案件受理费16323元，退还姜淑妍。宣判后，诺千金公司不服，上诉至本院。诺千金公司上诉称：一、一审裁定认定事实不清，适用法律错误。本案纠纷属于房屋买卖合同纠纷，而非合同诈骗。根据我国刑法的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。合同诈骗罪的诈骗行为表现为下列五种形式：1、以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的；2

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）青民一终字第768号上诉人（原审被告）青岛诺千金贸易有限公司。法定代表人于建君，经理。委托代理人王琳俐，山东文鼎律师事务所律师。委托代理人江崇涛，山东文鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）姜淑妍。委托代理人张晓倩，山东海允律师事务所律师。委托代理人苏萍萍，山东海允律师事务所律师。上诉人青岛诺千金贸易有限公司（以下简称诺千金公司）因与被上诉人姜……