不当得利纠纷 （2014）大民一终字第1994号

不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原、被告在买卖案涉房屋时对于被告欠缴的取暖费及供暖设施的恢复没有约定，原告缴纳了被告欠缴的取暖费，负担了本不应由其负担的费用受到损失，而被告却因此与大连金州热电有限公司的此笔债务归于消灭，被告取得不当利益，故被告理应将原告代付的取暖费返还原告。原告要求返还供暖费5798.60元合理合法，本院予以支持。而原告在购买房屋时已清楚该房处停供状态且未提出异议，恢复供暖手续费200.00元应由原告自行负担。被告主张原告是向供暖单位缴纳暖气费，没有将暖气费交给被告故原告主体不适格，但是原告系因被告出售给其的房屋不具备供暖条件而替被告缴纳欠缴的取暖费，而保证出售房屋能够享受供暖系被告作为出卖人应承担的义务，原告有权要求被告返还此笔费用；被告主张其与供暖单位欠暖气费一事已不了了之，如果供暖公司向被告索要所欠供暖费已经超过诉讼时效，但是被告未能提供证据证明其主张，也不能用其与供热单位的争议来对抗原告替其缴费的事实；被告主张原告在购买房屋时应该清楚该房停供情况，原告

不当得利是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，原、被告在买卖案涉房屋时对于被告欠缴的取暖费及供暖设施的恢复没有约定，原告缴纳了被告欠缴的取暖费，负担了本不应由其负担的费用受到损失，而被告却因此与大连金州热电有限公司的此笔债务归于消灭，被告取得不当利益，故被告理应将原告代付的取暖费返还原告。原告要求返还供暖费5798.60元合理合法，本院予以支持。而原告在购买房屋时已清楚该房处停供状态且未提出异议，恢复供暖手续费200.00元应由原告自行负担。被告主张原告是向供暖单位缴纳暖气费，没有将暖气费交给被告故

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民一终字第1994号上诉人（原审被告）：董寿海，无职业。委托代理人：国长征。被上诉人（原审原告）：吴琼，无职业。法定代理人：吴永福（系被上诉人之父），男，1944年8月20日生，汉族。原审原告吴琼与原审被告董寿海不当得利纠纷一案，大连市金州区人民法院于2014年10月27日作出（2014）金民初字第2281号民事判决，董寿海不服该判决，向本院……