房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初25188号
裁判要旨
原告和被告签订的《房屋租赁合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 双方均应当按照合同的约定履行相应义务。 依据双方签订的《房屋租赁合同补充协议》，双方协商一致于2019年2月28日解除了《房屋租赁合同》。 关于租金、逾期支付租金违约金。 《房屋租赁合同补充协议》约定被告应于2019年6月30日前向原告支付2018年12月1日至2019年2月28日期间的租金38376元。 被告作为承租人，应对其按约支付了租金承担举证责任，其未对此举证证明，应当承担相应的举证责任，故对原告称被告欠付租金的主张，本院予以认可，对原告要求被告支付2018年12月1日至2019年2月28日期间的租金38376元的诉讼请求，本院予以支持。 《房屋租赁合同补充协议》约定被告逾期未支付租金的，应从2019年7月1日起按照未交金额的千分之一/日支付违约金。 原告自愿将违约金计算标准调整为中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍，是对自己权利的处分，本院予以认可。 故被告应向原告支付以38376元为基数从2019年7月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率1.3倍计算至全部款项付清时止的违约金
摘要
重庆日报报业集团产业有限责任公司与重庆智友慧融信息技术有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初25188号 原告：重庆日报报业集团产业有限责任公司，住所地重庆市渝北区农业园区食品大道18号，统一社会信用代码91500112784218904M。 法定代表人：管洪，董事长。 委托诉讼代理人：陈锡军，男，1988年4月20日出生，汉族，住重庆市江北区，系公司员工。 被告：重庆智友慧融信息技术有限公司，住所地重庆市渝北区回……