房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0103民初8059号
裁判要旨
原告日报集团与被告章铁锋签订《房屋租赁协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，对双方当事人产生法律拘束力，双方当事人均应遵循诚信原则履行合同。 《房屋租赁协议书》到期后，日报集团已就案涉房屋须进行公开招租事宜通知章铁锋，双方亦协商一致将租赁期限延长至2018年10月10日，若章铁锋未参与招标或未中标，章铁锋立即腾退。 后章铁锋未参与招标，双方延长的租赁期限亦已到期，日报集团可以随时解除租赁合同并要求章铁锋腾退房屋，故原告日报集团要求被告章铁锋立即腾退并归还案涉房屋的诉讼请求，本院予以支持。 章铁锋未按合同约定及时支付2018年1月11日至2018年4月10日的租金62500元（按照协议约定应于2018年1月1日支付，实际于2018年8月13日支付），且2018年4月11日至2018年10月10日期间的租金125000元至今未支付，已构成违约，应承担相应的民事责任。 原告要求被告支付2018年4月11日至2018年10月10日期间租金125000元的诉讼请求，本院予以支持。 原告要求支付房屋占有使用费，且要求自2018年11月14日开始计算至实际腾退之日止的占有使用费按3247
摘要
浙江日报报业集团与章铁锋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市下城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0103民初8059号 原告：浙江日报报业集团（浙江日报社）。 住所地：杭州市下城区体育场路178号。 法定代表人：唐中祥。 委托代理人：徐飞，浙江麦格律师事务所律师。 被告：章铁锋，男，1975年10月21日，汉族，住杭州市上城区。 委托代理人：林丹、潘丽萍，浙江金道律师事务所律师。 原告浙江日报报业集团（以下简称日报集团）与被告……