房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）岳中民一终字第184号

一、本案双方当事人所签订的《房屋收购协议书》合法有效。岳阳市城市建设投资有限公司按协议约定履行了自己的全部义务，但彭美莲却未履行合同义务，应承担本案的违约责任。因双方在诉讼中均同意解除《房屋收购协议书》，原审判决解除双方签订的《房屋收购协议书》合法。二、因协议没有实际履行的过错在彭美莲，彭美莲理应承担不履行协议的法律后果。原审判决彭美莲返还岳阳市城市建设投资有限公司房屋征收补偿款本金及利息是正确的，双方当事人对此亦无异议，本院二审对此应予确认。岳阳市城市建设投资有限公司起诉时所主张的利息损失90827是计算到起诉之日（2012年12月28日）时的利息，但因彭美莲至今尚未归还此款，该款至今的利息损失客观存在，彭美莲理应支付该款。但由于岳阳市城市建设投资有限公司在一审起诉中并未主张该段时间的利息损失，其在上诉中提出的该主张属新增加的诉讼请求，而彭美莲对此不同意二审一并审理，故本院二审对此不作处理，岳阳市城市建设投资有限公司可另行主张该权利。三、彭美莲未按协议履行相关义务，岳阳市城市建设投资有限公司应通过合法途径来维护其权益，但由于其强行拆除行为，给彭美莲造成了损失，在现双方均同意解除《房屋

一、本案双方当事人所签订的《房屋收购协议书》合法有效。岳阳市城市建设投资有限公司按协议约定履行了自己的全部义务，但彭美莲却未履行合同义务，应承担本案的违约责任。因双方在诉讼中均同意解除《房屋收购协议书》，原审判决解除双方签订的《房屋收购协议书》合法。二、因协议没有实际履行的过错在彭美莲，彭美莲理应承担不履行协议的法律后果。原审判决彭美莲返还岳阳市城市建设投资有限公司房屋征收补偿款本金及利息是正确的，双方当事人对此亦无异议，本院二审对此应予确认。岳阳市城市建设投资有限公司起诉时所主张的利息损失90827是计算到起诉之日（2012年12月28日）时的利息，但因彭美莲至今尚未归还此款，该款至今的利息

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岳中民一终字第184号上诉人（原审原告、反诉被告）：岳阳市城市建设投资有限公司，住所地：岳阳经济技术开发区岳阳大道国土资源信息化大楼9楼。法定代表人：邹岳湘，董事长。委托代理人：ＸＸ平，湖南嘉华律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：彭美莲。委托代理人：肖湘岳，湖南金球律师事务所律师。委托代理人：蔡华，湖南金球律师事务所律师。上诉人岳阳……