共有纠纷 （2021）京02民终4098号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，依据在案的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《拆迁困难补助申请表》、户口簿及吴国运、赵莹提供的多项证据均可证明，在涉案的原北京市宣武区后青厂胡同16号房屋（正式住宅房屋3间，建筑面积42.43平方米）拆迁时，吴国运、赵莹的户籍登记在此，且应认定为实际居住涉案房屋。而吴淑环、袁晓跃、袁朦抗辩认为吴国运、赵莹不在此实际居住未提供充足证据予以证明，且与在案多项证据相悖，法

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终4098号上诉人（原审被告）：吴淑环，女，1958年12月7日出生，汉族，退休，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：袁晓跃，男，1961年5月21日出生，汉族，北京市菜输公司退休，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：袁朦，女，1988年6月23日出生，汉族，北京市中指实证数据信息技术有限公司职员，住北京市西城区。以上三上诉人之共同委托诉……