所有权纠纷 （2018）冀01民终10496号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。业主在物业管理活动中，履行下列义务：……（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定……。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。2013年3月31日，帝华公司将其承建的位于石家庄市鹿泉区部峰景楼12号楼1-3层的商铺，整体回迁给原被告等63户业主，建筑面积3603.43平方米，尽管各户享有商铺不同比例的份额，但对商铺的占有使用却难以分割，否则，就会损害商铺的整体利用价值，同时，商铺整体利用产生的收益，也需要付出必要的人力、物力和财力方能实现，所以，各共有人亦不能单独要求分割商铺收益，否则，就会造成部分业主享受权利却不尽义务的局面，此对于其他业主明显不公，故对原告要求按其所占比例分割商铺收益的主张，法院不予支持；二被告作为业主大会选举产生的管理人员，负责商铺管理的具体实施，其在管理商铺事务中付出了实际和辛劳，理应得到相应的报酬，报酬

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。业主在物业管理活动中，履行下列义务：……（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定……。业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。2013年3月31日，帝华公司将其承建的位于石家庄市鹿泉区部峰景楼12号楼1-3层的商铺，整体回迁给原被告等63户业主，建筑面积3603.43平方米，尽管各户享有商铺不同比例的份额，但对商铺的占有使用却难以分割，

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀01民终10496号 上诉人（原审原告）：袁照华，男，1976年7月1日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：杨献东，河北时代经典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：牛燕华，河北时代经典律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李建顺，男，1963年5月9日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。 被上诉人（原审被告）：高新书，男，1952……