所有权确认纠纷 （2021）鄂01民终2163号

案涉房屋系具有福利性质的限价商品房，对其购买人有资格限制，案外人崔玉厚具有购房资格，在购房过程中，以崔玉厚的名义签订房屋买卖合同。崔先贤称案涉房屋系其全款出资购买，但未提交证据证明崔玉厚与其有特殊约定，亦未在规定时间内提交充分证据证明系其支付了全部房屋价款，且该房屋现尚未办理房屋不动产权证，故对崔先贤要求确认位于武汉市狮子山街南湖大道48号芷岸龙庭9栋2单元28层1室的房屋产权归属于崔先贤的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第七条、第三十三条、三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条的规定，判决：驳回崔先贤的诉讼请求。一审案件受理费22800元由崔先贤负担。二审期间，崔先贤向本院提交两份证据：证据一、8万元指标款缴款单一份；证据二、中国光大银行流水一份；共同证明案涉房屋购房款8万元以及11.64万元全部由崔先贤支付。崔克龙质证对证据予以认可。崔友莉质证认为证据一并无原件核对，真实性有异议，一审时崔先贤提出调查申请，经调查湖北广宏置业有限公司并未能提供实际付款人的相关信息，现在二审提交的该份复印件

案涉房屋系具有福利性质的限价商品房，对其购买人有资格限制，案外人崔玉厚具有购房资格，在购房过程中，以崔玉厚的名义签订房屋买卖合同。崔先贤称案涉房屋系其全款出资购买，但未提交证据证明崔玉厚与其有特殊约定，亦未在规定时间内提交充分证据证明系其支付了全部房屋价款，且该房屋现尚未办理房屋不动产权证，故对崔先贤要求确认位于武汉市狮子山街南湖大道48号芷岸龙庭9栋2单元28层1室的房屋产权归属于崔先贤的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第七条、第三十三条、三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条的规定，判决：驳回崔

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2163号上诉人（原审原告)：崔先贤，男，1986年12月12日出生，汉族，武汉市人，自由职业，住。委托诉讼代理人：张煜，湖北雄楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：崔克龙，男，1963年4月26日出生，汉族，武汉市人，无职业，住。被上诉人（原审被告）：崔友莉，女，1952年9月10日出生，汉族，武汉市人，湖北警官学院退休职工，住。……