房屋买卖合同纠纷 （2019）内0222民初625号

盛泽公司、徐二军签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照协议约定履行各自义务。 盛泽公司主张继续履行双方之间的合同，徐二军反诉主张解除双方之间的合同，争议的焦点为盛泽公司交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符出现面积差及涉案涉房屋的贷款手续未能办理能否导致涉案《商品房买卖合同》解除。 盛泽公司与徐二军签订合同编号为000437号、建筑面积159平方米的《商品房买卖合同》及其签订的合同编号为YG-C-S１-010116、建筑面积171.1平方米的《商品房买卖合同》，徐二军按照建筑面积159平方米交纳368188元首付款后，又于2013年4月9日按照建筑面积171.1平方米补交了24654.61元首付款，盛泽公司出具首付款金额为392843元的收据并交于徐二军。 盛泽公司称合同编号为000437号的《商品房买卖合同》系双方草签合同，其在取得商品房预售许可后，又与徐二军签订合同编号为YG-C-S１-010116的《商品房买卖合同》，且徐二军的上述行为足以证明对盛泽公司交付的建筑面积171.1平方米房

包头市盛泽房地产开发有限公司与徐二军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

固阳县人民法院 民事判决书 （2019）内0222民初625号 原告（反诉被告）：包头市盛泽房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区包头市 被告（反诉原告）：徐二军，男，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 原告（反诉被告）包头市盛泽房地产开发有限公司（以下简称：盛泽公司）与被告（反诉原告）徐二军房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告（反诉被告）……