共有纠纷 （2019）黔06民终1356号

根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力…”，原、被告争议的房屋系不动产，其物权效力应以登记为准，房权证铜房私字第××号登记的房产第二层、第三层的权属无争议，征收补偿等费用无争议，原告诉争的是案涉房屋第一层，原告主张该第一层系原、被告共同共有，且要求确认其占有三分之二的份额。首先，案涉房屋第一层已于2××0年3月6日登记在被告肖建国名下，未经依法撤销，该登记具有法律效力。其次，被告肖建国对其向房产登记部门申请房产所有权登记，在房产所有权登记申请表中载明申请人“肖建国”，共有人情况“肖秀菊共同交款修建”的情况解释为“肖秀菊共同交款修建是指肖秀菊出资修建第二层”。再次，原告肖秀菊没有提供其出资修建房屋的任何证据，第三人肖益国、肖金凤、肖治国、肖满妹的陈述也不能证明原告具体出资情况，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提

根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力…”，原、被告争议的房屋系不动产，其物权效力应以登记为准，房权证铜房私字第××号登记的房产第二层、第三层的权属无争议，征收补偿等费用无争议，原告诉争的是案涉房屋第一层，原告主张该第一层系原、被告共同共有，且要求确认其占有三分之二的份额。首先，案涉房屋第一层已于2××0年3月6日登记在被告肖建国名下，未经依法撤销，该登记具有法律效力。其次，被告肖建国对其向房产登记部门申请房产所有权登记，在房产所有权登记申请表中载明申请人“肖建国”，共有人情况“肖秀菊共同交款修建”的情况解释为“肖秀菊

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔06民终1356号上诉人（原审原告）：肖秀菊，女，1964年4月28日出生，汉族，住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：余国军，贵州锦江河律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈连江，贵州锦江河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖建国，男，1967年5月21日出生，汉族，住贵州省铜仁市碧江区。委托诉讼代理人：杨德宇，铜仁市诚信法律服务所法律工作……