房屋租赁合同纠纷 （2017）辽13民终2691号
裁判要旨
补充协议系原、被告双方真实意思表示，合法有效。双方约定了被告陶印玲添置升降梯，则免除被告陶印玲2016年应交的房屋租金，但被告陶印玲没有添置升降梯，并且赔偿问题已经在生效的判决中得到解决，故被告的答辩意见不成立，因被告没有按照合同的约定履行，故对原告要求被告按照合同约定标准支付房租的诉讼请求本院予以支持。房屋租赁合同约定2011年1月1日至2016年12月31日止，每年房租为18万元，即每月15,000元，从2016年10月1日至2016年12月31日共计3个月，故被告应付房租为15,000×3个月=45,000元。2016年12月19日被告作出承诺，在2017年1月20日不交纳2017年房租，则自愿无偿退出。可以认定，双方已经约定了解除合同的条件，2017年1月20日被告陶印玲未能交纳2017年房租，其辩称承诺书是在原告的胁迫下作出的，但是没有提供相应的证据，故本院对答辩意见不予采纳，可以视为解除合同条件已经成就。原告向本院起诉，诉请解除双方的合同，被告收到起诉状、并到本院应诉，视为解除合同的通知已到达被告处，故自解除合同条件成就是双方签订的补充协议予以解除，即自2017年1月21日
摘要
陶印玲与朝阳市人民政府军用饮食供应站房屋租赁合同纠纷案件二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽13民终2691号上诉人（原审被告）陶印玲。被上诉人（原审原告）朝阳市人民政府军用饮食供应站。法定代表人李春福，站长。上诉人陶印玲因房屋租赁合同纠纷一案，不服双塔区人民法院（2017）辽1302民初1570号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。上诉人陶印玲，被上诉人朝阳市人民政府军用饮食供应站的站长李春福到庭参加诉讼，本案……