金融借款合同纠纷 （2021）黔04民终507号

原、被告签订的《个人一手住房贷款合同》，系各方当事人的真实意思表示，合法、有效，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告依约定向被告贵州好旺佳房地产开发有限公司发放了贷款，被告董天蓉应按约定履行支付利息和偿还本金的义务。被告多次逾期还款，其行为已构成违约。截至2020年9月16日，被告董天蓉尚欠原告借款本金307410.63元，利息、罚息合计金额为3803.63元。故原告要求被告董天蓉偿还借款本金，并按逾期罚息利率支付利息的请求符合双方约定和法律规定，予以支持。我国合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案被告多次逾期偿还原告本息，符合借款合同约定的解除合同的条件，故原告诉请解除合同，一审法院予以支持。被告贵州好旺佳房地产开发有限公司作为连带责任保证人在上述《个人购房借款/担保合同》中签字担保，合同约定保证人承担保证责任的范围为阶段性连带责任保证：若保证人提供阶段性连带责任担保的，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再承担新的

原、被告签订的《个人一手住房贷款合同》，系各方当事人的真实意思表示，合法、有效，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。合同订立后，原告依约定向被告贵州好旺佳房地产开发有限公司发放了贷款，被告董天蓉应按约定履行支付利息和偿还本金的义务。被告多次逾期还款，其行为已构成违约。截至2020年9月16日，被告董天蓉尚欠原告借款本金307410.63元，利息、罚息合计金额为3803.63元。故原告要求被告董天蓉偿还借款本金，并按逾期罚息利率支付利息的请求符合双方约定和法律规定，予以支持。我国合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以

贵州省安顺市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔04民终507号 上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司安顺分行。住所地：贵州省安顺市西秀区塔山西路1号。 负责人：冉爱民，系副行长。 委托诉讼代理人：胡玉兰，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。 委托诉讼代理人：张露萍，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被上诉人（原审被告）：董天蓉，女，1989年9月24日生，汉族……