物权确认纠纷 （2021）陕01民终4414号

根据李长虹的诉请来看，本案为物权确认纠纷。《中华人民共和国物权法》第五条规定，“物权的种类和内容，由法律规定”。第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。本案中，涉案房屋上已设立以王明煜为物权人的所有权，涉案房屋属于王明煜的财产，而非李长虹和王齐的夫妻共同财产。李长虹要求确认已设立物权的涉案房屋为其与王齐的夫妻共同财产并据此要求王明煜转移登记手续的主张，与《中华人民共和国物权法》第五条、第九条一款、第十四条规定相违背，于法无据，其主张不能成立。另，王齐将买受人变更为王明煜，系对王齐、李长虹与案外人就购买涉案房屋形成的合同关系项下合同权利的转让，合同项下的权利仅为债权请求权，而非对涉案房屋物权的处分。即使王齐转让合同权利的行为未征得李长虹的同意或者追认，李长虹也仅能对王齐向王明煜转让合同权利的行为提出相关诉请，而非直接对涉案房屋提出物权主张。李长虹在本案中基于物权确认提出的主张不能成立，不予支持。依

根据李长虹的诉请来看，本案为物权确认纠纷。《中华人民共和国物权法》第五条规定，“物权的种类和内容，由法律规定”。第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。本案中，涉案房屋上已设立以王明煜为物权人的所有权，涉案房屋属于王明煜的财产，而非李长虹和王齐的夫妻共同财产。李长虹要求确认已设立物权的涉案房屋为其与王齐的夫妻共同财产并据此要求王明煜转移登记手续的主张，与《中华人民共和国物权法》第五条、第九条一款、第十四

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕01民终4414号上诉人（原审原告）：李长虹，女，1968年3月6日出生，汉族，中铁一局物贸公司退休职工，住陕西省华县。委托诉讼代理人：任大昕，陕西博硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：王已凡，陕西博硕律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王齐，男，1964年9月14日出生，汉族，中铁一局物贸公司退休职工，住西安市未央区。委托诉讼代……