房屋买卖合同纠纷 （2019）冀02民终7040号

唐山冀东发展燕东建设有限公司的曾用名为唐山燕东集团建筑有限公司和唐山燕东建筑有限公司，被告的主体适格，故唐山冀东发展燕东建设有限公司该辩称理由不能成立。谷宝宽主张其购买的该村村东路西商贸楼19号房产应享受优惠97200元，却只优惠了48600元，尚有48600元的优惠没有退还。谷宝宽该权利受到侵害的时间应该是2007年7月10日谷宝宽补交该房款2278元最终结算之时。谷宝宽、唐山冀东发展燕东建设有限公司的纠纷应该分别适用《中华人民共和国民法通则》关于二年的诉讼时效和《中华人民共和国民法总则》三年的诉讼时效的规定。但谷宝宽没有提交有诉讼时效中止、中断等情形的证据，故唐山冀东发展燕东建设有限公司的辩称谷宝宽的起诉已经超过诉讼时效的辩称理由成立，应驳回谷宝宽的诉讼请求。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，判决如下：驳回原告谷宝宽的诉讼请求。案件受理费838元，由原告谷宝宽负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院审理查明事实与一审法院查明事实一致。本院认为，上诉人谷宝宽购买商贸楼19号房产应享受优惠97200元，但只享受了4860

唐山冀东发展燕东建设有限公司的曾用名为唐山燕东集团建筑有限公司和唐山燕东建筑有限公司，被告的主体适格，故唐山冀东发展燕东建设有限公司该辩称理由不能成立。谷宝宽主张其购买的该村村东路西商贸楼19号房产应享受优惠97200元，却只优惠了48600元，尚有48600元的优惠没有退还。谷宝宽该权利受到侵害的时间应该是2007年7月10日谷宝宽补交该房款2278元最终结算之时。谷宝宽、唐山冀东发展燕东建设有限公司的纠纷应该分别适用《中华人民共和国民法通则》关于二年的诉讼时效和《中华人民共和国民法总则》三年的诉讼时效的规定。但谷宝宽没有提交有诉讼时效中止、中断等情形的证据，故唐山冀东发展燕东建设有限公司的

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7040号上诉人（原审原告）：谷宝宽，男，1946年1月26日出生，汉族，农民，住唐山市。委托诉讼代理人：陈化文、张达，河北德硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:唐山冀东发展燕东建设有限公司，住所地唐山市丰润区西杨家营村。法定代表人：张志东,董事长。委托诉讼代理人：陈杨，河北卓远律师事务所。上诉人谷宝宽因与被上诉人唐山冀东发展燕东建设有限……