物业服务合同纠纷 （2019）皖0103民初9927号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，合同的当事人应按合同的约定全面履行自己的义务。 原告与合肥市庐阳区海棠街道荷塘月色小区业主委员会签订的物业服务合同，系双方的真实意思表示，不违反法律法规关于合同效力性强制性规定，依法成立，合法有效，对业主具有约束力，被告主张该合同无效，无事实和法律依据，本院不予采信。 被告主张原告与合肥市庐阳区海棠街道荷塘月色小区业主委员会签订的两份补充协议内容不一致，并据此认为补充协议系伪造，本院认为，补充协议系双方当事人在履行合同过程中对双方约定的补充或变更，系双方真实意思表示，不违反法律规定，该两份补充协议均合法有效，且原告已经按照补充协议的约定提供服务，故本院对被告的该项主张不予采信。 合同履行期间，原告为荷塘月色小区提供了物业服务，业主应当依据国务院《物业管理条例》的规定及协议约定，及时主动交纳物业费。 被告主张其不欠物业费，因其提交的现有证据不足以证明其已经交纳物业费，且原告对此不予认可，故本院对该抗辩意见不予采纳。 被告另抗辩原告物业服务不达标，即使原告存在不完全履行物业服务义务的行为，被告可以请求该公司承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能拒
摘要
深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司与杨文秀物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0103民初9927号 原告：深圳市城投物业管理有限公司合肥分公司，住所地合肥市庐阳区临泉路藕塘村拆迁恢复楼****，统一社会信用代码913401006989540164。 负责人：张玉国，总经理。 委托诉讼代理人：王能娟，安徽同胜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张梅，安徽同胜律师事务所律师。 被告：杨文秀，女，1980年12……