农村建房施工合同纠纷 （2019）冀07民终2191号

李国禄与孙占红签订的《楼房建筑协议》系双方真实意思表示，属有效合同，李国月虽未在合同上签字，但其认可李国禄代表其签订合同的行为，且孙占红承建的楼房有李国月的份额，其与孙占红亦形成事实上的施工合同关系，故李国禄、李国月均应履行合同义务。李国月辩称其与孙占红没有盖房协议的意见不予采纳。孙占红已按约定完成房屋建设，李国禄、李国月应当支付剩余建房款，对孙占红的诉讼请求予以支持。李国禄、李国月辩称欠的100000元，因用灰存在质量问题，已与孙占红协商在总工程款中扣除，对此孙占红不予认可，李国禄、李国月亦未向法庭提供有效证据证明，故不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：李国禄、李国月于本判决生效后十日内给付孙占红建房款100000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1150元，由李国禄、李国月负担。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，李国禄与孙占红签订的《楼房

李国禄与孙占红签订的《楼房建筑协议》系双方真实意思表示，属有效合同，李国月虽未在合同上签字，但其认可李国禄代表其签订合同的行为，且孙占红承建的楼房有李国月的份额，其与孙占红亦形成事实上的施工合同关系，故李国禄、李国月均应履行合同义务。李国月辩称其与孙占红没有盖房协议的意见不予采纳。孙占红已按约定完成房屋建设，李国禄、李国月应当支付剩余建房款，对孙占红的诉讼请求予以支持。李国禄、李国月辩称欠的100000元，因用灰存在质量问题，已与孙占红协商在总工程款中扣除，对此孙占红不予认可，李国禄、李国月亦未向法庭提供有效证据证明，故不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀07民终2191号上诉人（原审被告）：李国禄，男，1970年2月13日出生，汉族，住河北省怀来县。上诉人（原审被告）：李国月，男，1972年7月9日出生，满族，住河北省怀来县。被上诉人（原审原告）：孙占红，男，1970年3月30日出生，汉族，住河北省怀来县。委托诉讼代理人：秦占海，怀来县博精法律服务所法律工作者。上诉人李国禄、李国月因与被上……