房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂0922民初1347号
裁判要旨
该鉴定第四项确定的市场推广费损失，不属于因房屋漏水造成的损失，属于违约范畴，应根据合同约定和违约的具体情况确定违约责任。 且鉴定意见与鉴定人出庭接受质询的意见前后矛盾，因此，本院对该鉴定的第四项不予考虑。 对其他三项鉴定，虽然反诉被告提出异议，但未提交相关证据足推翻该鉴定结论，故本院予以采信。 通过对上述有效证据的分析与认定，结合法庭调查，本案的基本事实是：湖北大悟西岸九鼎置业发展有限公司将自己开发建成并享有房屋产权的鄂北物流商贸城一号楼第三、四层商铺房屋（以下简称涉案房屋）委托原告武汉裕景旺通商业管理有限公司经营管理。 2014年5月1日，原告武汉裕景旺通商业管理有限公司与被告湖北大悟家太家俬有限公司签订《鄂北物流商贸城经营合同》及相关附件。 约定：一、租赁铺位、租期、经营范围、租赁费及费用给付方式、租赁物交付。 1、乙方向甲方租赁鄂北物流商贸城内经营铺位：一号楼三层、四层，建筑面积约8724.61㎡(最终面积以房管局实测面积为准)，租赁期限为10年：自_2015年5月1日至2025年4月30日，第一年租赁费、市场培育推广费。 设备使用费每平方米合计10元/月，从第五年开始按每两年1
摘要
湖北大悟西岸九鼎置业发展有限公司、武汉裕景旺通商业管理有限公司等与湖北大悟家太家俬有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省大悟县人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0922民初1347号原告（反诉被告）：湖北大悟西岸九鼎置业发展有限公司（以下简称：西岸九鼎公司）。 统一社会信用代码：914209220635228775。 住所地：大悟县三桥东侧鄂北物流商贸城。 法定代表人：杨章杰，公司总经理。 原告（反诉被告）：武汉裕景旺通商业管理有限公司（以下简称：裕景旺通公司）。 住所地：武昌区中北路86号汉街武汉中央……