商品房销售合同纠纷 （2016）粤13民终403号

2014年8月4日，原、被告签订一份《协议书》，第四条约定：任一方违反协议约定，则应向守约方支付人民币2万元违约金。上述《协议书》签订后，被告只是向原告支付了2个月租金共1800元，剩余租金4500元没有按约定向原告支付，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，因此，按照上述《协议书》的约定，被告应向原告（守约方）支付20000元违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告惠州市惠阳华伟实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告黄建强违约金20000元。案件受理费238元，减半收取为119元，由被告惠州市惠阳华伟实业有限公司承担。当事人二审的意见上诉人惠州市惠阳华伟实业有限公司不服原审判决，向本院提出上诉。请求：1、依法撤销（2015）惠阳法民一初字第1148号《民事》判决书并将本案发回重审；2、由被上诉人承担本案诉讼费。上诉事实和理由：上诉人在一审过程中

2014年8月4日，原、被告签订一份《协议书》，第四条约定：任一方违反协议约定，则应向守约方支付人民币2万元违约金。上述《协议书》签订后，被告只是向原告支付了2个月租金共1800元，剩余租金4500元没有按约定向原告支付，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，因此，按照上述《协议书》的约定，被告应向原告（守约方）支付20000元违约金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：被告惠州

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终403号上诉人（原审被告）：惠州市惠阳华伟实业有限公司。住所地：惠阳区淡水第一城兴华阁***室。法定代表人：吕君镇,总经理。委托代理人：石敏，该公司法务。委托代理人：王立平，广东惠天好律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄建强，男，1971年1月16日出生，汉族，住所地：惠阳区。上诉人惠州市惠阳华伟实业有限公司因与黄建强商品房销售合……