金融借款合同纠纷 （2015）珠斗法民二初字第210号

涉案借款合同、抵押合同及担保合同系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力。原告与益力集团公司已办理抵押合同项下抵押房地产权抵押登记，抵押权有效设立。在合同履行过程中，益力集团公司提供借款抵押的房产被人民法院查封，原告以益力集团公司房产被查封符合合同约定“借款人违约情形”为由，提出宣布益力集团公司所借款项提前到期，要求益力集团公司返还借款本息，益力集团公司对此不持异议。原告要求被益力集团公司提前返还借款1600万元及利息的诉讼请求符合合同及法律规定，本院予以支持。关于借款利息的金额。原告主张2015年4月21日至2015年5月6日的利息按合同约定计算，此后按年利率5.6%上浮50%计算罚息和复息。本院认为，合同期内利息计算方法的约定，不违反法律规定，本院予以支持。涉案合同约定逾期罚息利率按原借款利率基础上加收50%计算，如遇中国人民银行调整贷款利率确定办法，则按中国人民银行的有关规定办理；借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约定偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时

涉案借款合同、抵押合同及担保合同系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力。原告与益力集团公司已办理抵押合同项下抵押房地产权抵押登记，抵押权有效设立。在合同履行过程中，益力集团公司提供借款抵押的房产被人民法院查封，原告以益力集团公司房产被查封符合合同约定“借款人违约情形”为由，提出宣布益力集团公司所借款项提前到期，要求益力集团公司返还借款本息，益力集团公司对此不持异议。原告要求被益力集团公司提前返还借款1600万元及利息的诉讼请求符合合同及法律规定，本院予以支持。关于借款利息的金额。原告主张2015年4月21日至20

广东省珠海市斗门区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠斗法民二初字第210号原告中国工商银行股份有限公司珠海斗门支行，住所地广东省中山斗门区，组织机构代码××。负责人庄少鸢。委托代理人李晓洁，公司员工。委托代理人卢桂文，公司员工。被告珠海市益力集团有限公司，住所地珠海市斗门区，组织机构代码××。法定代表人何恩明。被告珠海市斗门益力味精有限公司，住所地珠海市斗门区，组织机构代码××。法定代表人何……