物业服务合同纠纷 （2019）苏05民终8133号

刘苗辉拖欠博诚公司物业费，理应支付。经审查，刘苗辉的辩称观点缺乏依据，一审法院无法采纳。关于博诚公司请求的物业费违约金，一审法院酌定违约金按合计400元支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：刘苗辉应于判决生效之日起三日内支付苏州博诚物业服务有限公司物业费1953元以及违约金400元。如当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，公告费300元，两项合计350元，由刘苗辉负担。二审查明事实与一审查明事实相一致。二审中，博诚公司提供苏州工业园区物业纠纷人民调解委员会向一审法院出具的情况说明原件一份，显示出具日期为2017年8月10日，载明“苏州工业园区：2015年5月份左右，苏州博诚物业服务有限公司将其服务的小区（金雅苑等小区）所欠物业费名单以起诉状或欠费名单的形式交于我苏州工业园区物业纠纷人民调解委员会要求调解，调解成功我方均保留档案；调解不成功或者联系不上（含电话）均将材料退回该公司……”，证明本案诉讼时效未过。刘苗辉经质证认为该份证

刘苗辉拖欠博诚公司物业费，理应支付。经审查，刘苗辉的辩称观点缺乏依据，一审法院无法采纳。关于博诚公司请求的物业费违约金，一审法院酌定违约金按合计400元支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：刘苗辉应于判决生效之日起三日内支付苏州博诚物业服务有限公司物业费1953元以及违约金400元。如当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费50元，公告费300元，两项合计350元，由刘苗辉负担。二审查明事实与一审查明事实相一致。二审中，博诚公司提供苏州工业园区物

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终8133号上诉人（原审被告）：刘苗辉，女，汉族，1983年7月5日出生，住陕西省宝鸡市渭滨区。被上诉人（原审原告）：苏州博诚物业服务有限公司，住所地江苏省苏州工业园区葑谊街**8商铺**。法定代表人:徐洪祥。委托诉讼代理人:刘英平，江苏法凯律师事务所律师。上诉人刘苗辉因与被上诉人苏州博诚物业服务有限公司（以下简称“博诚公司”）物业服务……