房屋买卖合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第05297号

原被告双方签订的《拆迁安置房转让协议》内容明确约定了由被告办理了拆迁房屋的购买手续后再无偿过户给原告，费用由原告缴纳；而《拆迁安置房转让协议》履行来看，被告办理了座落于重庆市北碚区泰和路1号25幢2单元6-4号房屋的接房手续后，将该房屋的钥匙交付给了原告；从庭审中被告的陈述来看，被告明确陈述因原告拒绝支付转让费故不同意转让房屋要收回已交付给原告的房屋。故一审法院可以认定，原被告双方签订的《拆迁安置房转让协议》是原被告双方转让房屋权利的协议，且转让的房屋明确，即座落于重庆市北碚区泰和路1号25幢2单元6-4号房屋。该协议不违反法律、行政法规的禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。现座落于重庆市北碚区泰和路1号25幢2单元6-4号房屋的产权已办理至被告方名下，已具备办理过户手续的条件。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，以及双方签订的《拆迁安置房转让协议》第四条约定，被告应配合原告将座落于重庆市北碚区泰和路1号25幢2单元6-4

原被告双方签订的《拆迁安置房转让协议》内容明确约定了由被告办理了拆迁房屋的购买手续后再无偿过户给原告，费用由原告缴纳；而《拆迁安置房转让协议》履行来看，被告办理了座落于重庆市北碚区泰和路1号25幢2单元6-4号房屋的接房手续后，将该房屋的钥匙交付给了原告；从庭审中被告的陈述来看，被告明确陈述因原告拒绝支付转让费故不同意转让房屋要收回已交付给原告的房屋。故一审法院可以认定，原被告双方签订的《拆迁安置房转让协议》是原被告双方转让房屋权利的协议，且转让的房屋明确，即座落于重庆市北碚区泰和路1号25幢2单元6-4号房屋。该协议不违反法律、行政法规的禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。现座

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05297号上诉人（原审被告）：肖中芳。委托代理人：王怀林。上诉人（原审被告）：陈忠伦。委托代理人：王怀林。被上诉人（原审原告）：戴荣明。委托代理人：张静宇，重庆恒泽律师事务所律师。上诉人肖中芳、陈忠伦因与被上诉人戴荣明房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市北碚区人民法院（2015）碚法民初字第01453号民事判决，向本院提出上诉。一审……