房屋买卖合同纠纷 （2013）沈中审民终再字第124号

中辽国际、日月潭系房屋买卖合同关系。中辽国际虽未能提供其与日月潭签订的房屋买卖合同原件，但其提供了经辽宁省工商行政管理局与原件核对一致的中辽国际、日月潭买卖房屋协议的复印件，用以证明中辽国际、日月潭之间就本案争议房屋存在买卖合同关系。同时，日月潭于2002年6月30日将本案争议的1002、1005房屋及中辽国际购买的1006、1007、1008号房屋一并交付中辽国际使用。中辽国际自2002年7月开始使用本案争议的1002、1005房屋。因办公需要，中辽国际将1002、1002房屋及其购买的1006房屋从内部打通，由1002房屋的房门出入。从以上事实来看，中辽国际系合法占有该争议房屋。2006年2月16日，颜新元从日月潭处购买本案争议的1002、1005房屋。在颜新元与日月潭签订房屋买卖合同时，中辽国际已在使用该房屋，且中辽国际、日月潭之间就该争议房屋经多次诉讼尚未处理完毕。日月潭在将涉案房屋售与中辽国际后，又将该房屋在双方多次诉讼尚无结果的情况下出售给颜新元，实属恶意。而颜新元作为日月潭原董事，在明知其所购房屋存在权属争议且该房屋已经交付中辽国际使用多年的情况下，对价值180万元的房屋

中辽国际、日月潭系房屋买卖合同关系。中辽国际虽未能提供其与日月潭签订的房屋买卖合同原件，但其提供了经辽宁省工商行政管理局与原件核对一致的中辽国际、日月潭买卖房屋协议的复印件，用以证明中辽国际、日月潭之间就本案争议房屋存在买卖合同关系。同时，日月潭于2002年6月30日将本案争议的1002、1005房屋及中辽国际购买的1006、1007、1008号房屋一并交付中辽国际使用。中辽国际自2002年7月开始使用本案争议的1002、1005房屋。因办公需要，中辽国际将1002、1002房屋及其购买的1006房屋从内部打通，由1002房屋的房门出入。从以上事实来看，中辽国际系合法占有该争议房屋。2006年

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2013]沈中审民终再字第124号抗诉机关：辽宁省人民检察院。申诉人（一审被告、二审上诉人）：沈阳日月潭实业有限公司。法定代表人：金ＸＸ，该公司董事长。委托代理人：魏曙光，男，1958年10月6日出生，汉族。被申诉人（一审原告、二审被上诉人）：中辽国际工程建设项目管理有限公司。法定代表人：魏忠泽，该公司董事长。委托代理人：李荣，男，1936年3月6日出生……