物权保护纠纷 （2017）云09民终257号

本案争议通道为被告家通往公路的必经通道，通道的使用问题在1986年相关部门调解中予以处理，故被告对通道具有使用权。原告谢光华建盖新房前，老房在通道旁边曾有一扇门，并使用该通道进出，据此可以认定原告过去一直使用该通道通行。现原告建盖了新房，为避免矛盾，对该扇门予以拆除封闭，但并不能否定该通道为历史共用通道的事实，原告对该通道亦具有使用的权利。据此，本院认为该通道应为原、被告共用的通行通道而非哪一家个人使用的专属通道。双方共同使用的通行通道应共同管理，原则上一方不得擅自独占或者擅自处理，对通道的使用及改造应以不损害其他共用人的利益为前提，在共同协商的基础上，妥善处理。被告在自己的地基上建盖房屋本无可厚非，对该共用通道亦享有使用权，但对于共用通道的使用应以不损害他人利益为前提。原告谢光华的房屋已建盖在先，被告对共用通道的改造应在尊重历史的前提下及不损害原告的财产利益的条件下进行。现被告擅自改造通道，通道改造的现状已对原告谢光华的房屋墙体造成安全隐患，损害了原告的合法财产权益，已构成侵权。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十一条规定：“侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人

本案争议通道为被告家通往公路的必经通道，通道的使用问题在1986年相关部门调解中予以处理，故被告对通道具有使用权。原告谢光华建盖新房前，老房在通道旁边曾有一扇门，并使用该通道进出，据此可以认定原告过去一直使用该通道通行。现原告建盖了新房，为避免矛盾，对该扇门予以拆除封闭，但并不能否定该通道为历史共用通道的事实，原告对该通道亦具有使用的权利。据此，本院认为该通道应为原、被告共用的通行通道而非哪一家个人使用的专属通道。双方共同使用的通行通道应共同管理，原则上一方不得擅自独占或者擅自处理，对通道的使用及改造应以不损害其他共用人的利益为前提，在共同协商的基础上，妥善处理。被告在自己的地基上建盖房屋本无

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民终257号上诉人（原审被告）：俸玉琴，女，傣族，1962年7月5日生，住耿马自治县。上诉人（原审被告）：金跃进，男，傣族，1963年8月15日生，住耿马自治县。共同委托诉讼代理人：廖国平，云南入世律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：谢光华，男，傣族，1955年9月8日生，住耿马自治县。委托诉讼代理人：李德华（系……