旅店服务合同纠纷 （2016）辽01民终12358号

沙溪酒店公司与迂雅军签订的《沈阳沙溪国际酒店用品博览城商铺经营管理协议》系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，对沙溪公司、迂雅军双方均有约束力。现沙溪公司已经履行合同约定的义务，但迂雅军长期拖欠物业管理费，构成违约。故对沙溪公司要求解除原迂雅军签订的《沈阳沙溪国际酒店用品博览城商铺经营管理协议》的诉讼请求予以支持。关于沙溪公司对物业管理费的主张，迂雅军拖欠自2015年9月24日起至2016年5月27日期间的物业费共计21,416元未给付，沙溪公司已履行合同相关义务，故迂雅军应给付沙溪公司其拖欠的2015年9月24日至2016年5月27日期间的物业费共计21,416元。关于沙溪公司对违约金的主张，因沙溪公司的物业管理确有不到位不完善之处，故不予支持。关于沙溪公司因本案所支付的律师费的主张于法无据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除沙溪公司、迂雅军双方于2014年11月6日签订的《沈阳沙溪国际酒店用品博览城商铺经营管理协议》；二、迂雅军于本判决发生法律效力后三十日内给付沙溪公司物业管理费21,416元；如

沙溪酒店公司与迂雅军签订的《沈阳沙溪国际酒店用品博览城商铺经营管理协议》系双方真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，对沙溪公司、迂雅军双方均有约束力。现沙溪公司已经履行合同约定的义务，但迂雅军长期拖欠物业管理费，构成违约。故对沙溪公司要求解除原迂雅军签订的《沈阳沙溪国际酒店用品博览城商铺经营管理协议》的诉讼请求予以支持。关于沙溪公司对物业管理费的主张，迂雅军拖欠自2015年9月24日起至2016年5月27日期间的物业费共计21,416元未给付，沙溪公司已履行合同相关义务，故迂雅军应给付沙溪公司其拖欠的2015年9月24日至2016年5月27日期间的物业费共计21,416元。关于沙溪公司对违约

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终12358号上诉人（原审被告）：迂雅军，女，1971年9月14日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：沈阳沙溪国际酒店用品博览中心有限公司，住所地：沈阳市沈北新区道义北大街59-1号。法定代表人：梅应培，系该公司经理。委托诉讼代理人：陈兴萍，系辽宁瀛沈律师事务所律师。上诉人迂雅军因与被上诉人沈阳沙溪国际酒店用品博览中心……