农村土地承包合同纠纷 （2019）辽01民终8706号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《胡家村土地承租合同》系双方真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，应为有效合同。被告应当全面履行合同确定的支付租赁费的义务，至今拖欠部分租赁费不付的行为属违约行为，应承担相应的民事责任。原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。本院确定被告欠付租赁费金额应为49800元-5200元=44600元，其余部分本院不予支持。被告辩称原告无故收回被告的8亩口粮田，系导致被告不能履行合同的原因，因与本案无关，本院不予采信。被告辩称替原告给付本村一王姓村民700元一节，因被告并未向本院提交相关证据证明，原告又不予认可，故本院无法支持。一审判决：一、解除原告沈阳市苏家屯区临湖街道办事处胡家甸村民委员会与被告王宝利签订的《胡家村土地承租合同》。二、被告王宝利于判决生效后十日内返还原告土地20亩。三、被告王宝利于判决生效后十日内给付原告租赁费人民币44600元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《胡家村土地承租合同》系双方真实意思表示，且内容不违反国家法律、行政法规禁止性规定，应为有效合同。被告应当全面履行合同确定的支付租赁费的义务，至今拖欠部分租赁费不付的行为属违约行为，应承担相应的民事责任。原告诉讼请求合理部分，本院予以支持。本院确定被告欠付租赁费金额应为49800元-5200元=44600元，其余部分本院不予支持。被告辩称原告无故收回被告的8亩口粮田，系导致被告不能履行合同的原因，因与本案无关，本院不予采信。被告辩称替原告给付本村一王姓村民7

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终8706号上诉人（原审被告）：王宝利，男，1956年8月26日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：王维喜（系上诉人儿子），男，1988年4月14日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审原告）：沈阳市苏家屯区临湖街道办事处胡家甸村民委员会，住所地沈阳市苏家屯区临湖街道办事处胡家甸村。法定代表人：田丰，该村党总支书记。委托……