金融借款合同纠纷 （2017）湘12民辖9号

原告提出的第3项诉讼请求系因不动产引起的物权（抵押权）纠纷，应适用专属管辖规定，由抵押物（世景华庭5栋1单元402号房）所在地法院即中方县人民法院管辖本案。于2017年2月20日作出（2017）湘1202民初198号民事裁定：本案移送中方县人民法院管辖。2017年3月6日，中方县人民法院以本案属金融借款抵押合同纠纷，应适用管辖权的一般规定，其对本案无管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案原告提出的第3项诉讼请求系确认其对抵押物处置所得享有优先受偿权，不属于不动产纠纷，不适用专属管辖之规定。本案系金融借款抵押合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”之规定，因本案三方当事人于2013年07月1日签订《个人住房（商业用房）借款合同》，

原告提出的第3项诉讼请求系因不动产引起的物权（抵押权）纠纷，应适用专属管辖规定，由抵押物（世景华庭5栋1单元402号房）所在地法院即中方县人民法院管辖本案。于2017年2月20日作出（2017）湘1202民初198号民事裁定：本案移送中方县人民法院管辖。2017年3月6日，中方县人民法院以本案属金融借款抵押合同纠纷，应适用管辖权的一般规定，其对本案无管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案原告提出的第3项诉讼请求系确认其对抵押物处置所得享

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书湘12民辖9号原告:中国建设银行股份有限公司怀化市分行，住所地怀化市迎丰中路380号，组织机构代码88888037-X。负责人：胡振华，该分行行长。委托诉讼代理人：毛瑞忠，男，1963年6月22日生，汉族，住湖南省怀化市鹤城区，系该分行员工。委托诉讼代理人：谢华，湖南正发律师事务所律师，执业证号14312199110159066。被告：舒魁荣，男，1984……