相邻关系纠纷 （2018）苏0106民初10904号

当事人的合法权利受法律保护。 原告与南都公司系相邻的不动产的权利人，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 原告系605室所有权人，在物权受到侵害时，原告作为权利人可以主张相关权利。 605室渗水原因及修复责任。 根据东南鉴定公司出具的《南京市，该报告认定，单元楼梯间屋顶、外墙面存在渗漏，渗漏水沿着楼梯间东侧墙体向下流淌至七层，并沿着七层楼面板位置渗入至605室，导致605室客厅、厨房和北卧室相应部位出现渗漏水迹；705室通向北侧屋面过道一侧台盆水龙头进水管漏水渗漏至605室；705室通向北侧屋面过道另一侧的蹲式卫生便池渗漏至605室客厅卫生间、北卧室门外的过道处；605室客厅南侧以及东南卧室西北角的墙面、顶棚出现的渗漏水迹与705室无防水功能要求的地面积水及使用不当等造成的渗漏有关。 因此605室内墙面、顶棚渗漏与被告的卫生便池、水盆，住户不当使用以及所在房屋屋面、外墙面的防水问题有关。 因此被告应对605室客厅与北卧室、卫生间相连区域的顶层、墙体进行修复，应对605室东南卧室与客厅相连区域的顶层、墙体进行修复。 对于605室客厅与厨房相连区域的

原告蔡力与被告南京古南都饭店有限公司相邻关系纠纷一案的民事判决书

文书内容江苏省南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0106民初10904号原告：蔡力，男，1980年2月24日出生，汉族，住南京市。 委托诉讼代理人：李鹤州，北京市盈科（南京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵云维，北京市盈科（南京）律师事务所律师。 被告：南京古南都饭店有限公司，住所地南京市。 法定代表人：严敦志。 委托诉讼代理人：杨旭，江苏振泽律师事务所律师。 原告蔡力与被告……