房屋买卖合同纠纷 （2019）川04民终1283号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。综合案件情况，当事人争议的焦点是：一是《商品房买卖合同》及补充协议效力；二是李秀君的诉讼请求应否得到支持。 焦点一，《商品房买卖合同》及补充协议合法有效。本案中，李秀君、普隆达公司均在合同及补充协议上签名捺印，李秀君主张的诉讼请求是要求普隆达公司履行合同义务，且截止法庭辩论终结时李秀君也未举证证明合同及补充协议有违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形。故，双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。 焦点二，李秀君的诉讼请求予以驳回。1.依据《建设工程质量管理条例》第三条“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责”第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。综合案件情况，当事人争议的焦点是：一是《商品房买卖合同》及补充协议效力；二是李秀君的诉讼请求应否得到支持。 焦点一，《商品房买卖合同》及补充协议合法有效。本案中，李秀君、普隆达公司均在合同及补充协议上签名捺印，李秀君主张的诉讼请求是要求普隆达公司履行合同义务，且截止法庭辩论终结时李秀君也未举证证明合同及补充协议有违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形。故，双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川04民终1283号 上诉人（原审原告）：李秀君，女，汉族，1971年2月6日出生，住四川省攀枝花市仁和区。 委托诉讼代理人：李启铭（系原告李秀君所在社区推荐公民），男，汉族，1965年3月6日出生，居民，住四川省攀枝花市东区。 委托诉讼代理人：孙泉（系原告李秀君所在社区推荐公民），男，汉族，1963年12月27日出生，居民，户籍地：天津……