房屋租赁合同纠纷 （2021）沪02民终5958号

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。依据远大公司、题图公司签订的合作共建协议及租赁协议，远大公司提供房屋给题图公司进行办公，题图公司支付租金给远大公司，两份协议均无其他具体合作内容，故双方之间系租赁关系，题图公司应按约支付租金。题图公司辩称远大公司未按承诺协助解决房屋办证及消防事宜，故无需支付租金，但合作共建协议明确约定在合作期间任何一方的相关业务行政许可证由本方自己负责，故题图公司该辩称，法院不予采信。2020年6月30日，远大公司、题图公司签订了《终止合同》，应按约履行，故远大公司主张合作共建协议、租赁协议于2020年6月30日解除并要求题图公司支付拖欠的租金及滞纳金之请求，予以支持。题图公司称其法律意识淡薄，故其在《终止合同》上盖章并非是对该合同条款的认可的观点，依据不足，法院不予采纳。远大公司另主张题图公司支付诉讼保全担保费2，000元，无合同依据，不予支持。一审法院据此判决：一、上海远大学习广场教育科技有限公司和上海题图文化传媒有限公司签署的编号为s-18-006的《合作共建协议》、《租赁协议》于2020年6月30日解除；二、上海题图文化传媒有限公司应于判决生效之日起十日

依法成立的合同，对双方当事人具有约束力。依据远大公司、题图公司签订的合作共建协议及租赁协议，远大公司提供房屋给题图公司进行办公，题图公司支付租金给远大公司，两份协议均无其他具体合作内容，故双方之间系租赁关系，题图公司应按约支付租金。题图公司辩称远大公司未按承诺协助解决房屋办证及消防事宜，故无需支付租金，但合作共建协议明确约定在合作期间任何一方的相关业务行政许可证由本方自己负责，故题图公司该辩称，法院不予采信。2020年6月30日，远大公司、题图公司签订了《终止合同》，应按约履行，故远大公司主张合作共建协议、租赁协议于2020年6月30日解除并要求题图公司支付拖欠的租金及滞纳金之请求，予以支持。

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终5958号上诉人(原审被告)：上海题图文化传媒有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：徐晨璐，总经理。委托诉讼代理人：臧杰。被上诉人(原审原告)：上海远大学习广场教育科技有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：钱辉，董事长兼总经理。委托诉讼代理人：方伟，上海璟祐律师事务所律师。上诉人上海题图文化传媒有限公司(以下简称“题图公司”)因……