物业服务合同纠纷 （2015）济中立终字第462号

被上诉人左诚公司向上诉人主张的物业费，是其接管蝶泉山庄物业项目后自2012年7月至2014年12月期间发生的费用，其并未主张外海物业公司前期的债权，因此，《物业管理服务协议》中约定的争议解决方式，不适用于本案。原审法院以被告所在地行使管辖权，并无不当。上诉人赵勤的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　彭　辉代理审判员　刘　卫代理审判员　杨广银二〇一五年六月二十三日书　记　员　石　慧

被上诉人左诚公司向上诉人主张的物业费，是其接管蝶泉山庄物业项目后自2012年7月至2014年12月期间发生的费用，其并未主张外海物业公司前期的债权，因此，《物业管理服务协议》中约定的争议解决方式，不适用于本案。原审法院以被告所在地行使管辖权，并无不当。上诉人赵勤的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　彭　辉代理审判员　刘　卫代理审判员　杨广银二〇一五年六月二十三日书　记　员　石　慧

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济中立终字第462号上诉人（原审被告）赵勤，男，l960年7月22日出生，汉族，住济南市市中区。被上诉人（原审原告）济南左诚物业管理有限公司，住所地济南市。法定代表人王兵，总经理。上诉人赵勤因与被上诉人济南左诚物业管理有限公司（以下简称左诚公司）物业服务合同纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2015）市民初字第245-1号民事裁定，向本院提出……